[2025타경11632] 경남 창원시 의창구 오피스텔경매 ☎ 1회 유찰 /실거주&투자용

창원지방법원에서 진행 중인 사건번호 2025타경11632의 경매물건입니다. 현재 최저가는 3780만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1470194

이번에 보시게 되는 경매물건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 오피스텔입니다.

매각기일은 2026.03.31(화) 10:00이며, 입찰법원은 창원지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경상남도 창원시 의창구 소답동 156-2 펌스빌 1층106호
물건용도	오피스텔
토지면적	10.32㎡(3.12평)
건물면적	27.56㎡(8.34평)
사건번호	2025타경11632
감정평가액	54,000,000원
최저입찰가	(70%) 37,800,000원
입 찰 일	2026.03.31(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	소답동 156-2	491.7분의 10.32	10.32㎡ (3.12평)
건물	소답동 156-2	철근콘크리트조	27.56㎡ (8.34평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 '펌스빌' 1층 106호로서, 부근은 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 건내 1층 106호로서, 외 벽: 화강석 붙임, 드라이비트 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 [이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 가장형 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천원보호지구(소답)＜온천법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/15)