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평창군 대관령면 병내리 임야 경매 물건 ρ 2025타경30203

강원 평창군 대관령면에 있는 임야 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 9,868.0㎡(2,985.1평)

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

소 재 지	강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 산151
물건용도	임야
토지면적	9,868.00㎡(2,985.07평)
건물면적
사건번호	2025타경30203
감정평가액	7,006,000원
최저입찰가	(100%) 7,006,000원
입 찰 일	2026.02.24(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	병내리 산151	임야	9868㎡ (2,985.07평) 지분 2분의 1 전부

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 노동리 소재 '계방산오토캠핑장' 북측 원거 리(기호1) 및 대관령면 병내리 소재 '국립한국자생식물원' 북동측 원거리(기호2)에 위치하는 토지로서, 주위는 자연림 위주의 순수산림지대입니다.
[교통상황] 공히 본건 및 부근까지 차량출입 곤란하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으 로 볼때 대중교통 이용여건은 불편시됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사의 사다리형 토지로서, '자연림'입니다.
기호(2) : 급경사의 부정형 토지로서, '자연림'입니다.
4)인접 도로상태 공히 '맹지'입니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 보전관리지역, 시험림＜산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률＞, 준보전산 지＜산지관리법＞.
기호(2) : 자연환경보전지역, 핵심구역＜백두대간 보호에 관한 법률＞, 공익용산지 ＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 공원자 연환경지구＜자연공원법＞, 국립공원＜자연공원법＞.
6)제시목록 외의 물건 공히 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 공히 해당사항 없습니다.
[참고사항] 이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다.
*상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2007년1월23일	소유권
2017년10월27일	소유권
2023년10월25일	가압류	100,000,000원
2025년1월16일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

평창군 대관령면 병내리 임야 경매 물건 ρ 2025타경30203

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
.공유자 우선매수권행사 1회로 제한 .맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1,2번은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일치

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 371-1106)입니다.
입찰일은 2026.02.24입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 16일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 399일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 399일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 10. 25. 가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경30203 (춘천지방법원 영월지원)

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