종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

아파트경매 - 거제시 아주동 1200 매매보다 경매

거제시 1200에 위치한 아파트 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1469478

이번에 보시게 되는 경매물건은 경상남도 거제시 아주동 1200 아파트입니다.

매각기일은 2026.03.30(월) 10:00이며, 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경상남도 거제시 아주동 1200 석호해와루아파트 104동 4층405호
물건용도	아파트
토지면적	56.73㎡(17.16평)
건물면적	84.95㎡(25.70평)
사건번호	2025타경21841
감정평가액	145,000,000원
최저입찰가	(70%) 101,500,000원
입 찰 일	2026.03.30(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	아주동 1200	19990분의 56.7274	56.7274㎡ (17.16평)
건물	아주동 1200	1 철근콘크리트조	84.9468㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '아주운동장' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내, 제4층 제405호로서, [사용승인일자:2005.12.16.] 외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
[이용상태] 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 5필 일단의 부정형 완경사지로서, 자체지반은 대체로 평탄하며, 현황 '아파트 건부지' 로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 왕복 4차선, 북서측으로 약 5M 폭의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] ① : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가 축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보 호구역(거제중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대우초등학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(장흥사유치원)＜교육환경 보호에 관 한 법률＞, 절대보호구역(거제고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
② : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제 한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(거제중학교)＜교육환 경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대우초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률 ＞, 상대보호구역(장흥사유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(거 제고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
③ : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가 축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보 호구역(거제중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(장흥사유치원)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(거제고등학교)＜교육환경 보호에 관 한 법률＞임.
④ : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 상대보호구역(거제중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보 호구역(장흥사유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(거제고등학교 )＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
⑤ : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가 축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보 호구역(거제중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(장흥사유치원)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(거제고등학교)＜교육환경 보호에 관 한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2011년10월25일	소유권
2015년2월2일	근저당권	222,300,000원
2024년12월26일	가압류	8,307,191원
2025년8월21일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

아파트경매 - 거제시 아주동 1200 매매보다 경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055)640-8503)입니다.
입찰일은 2026.03.30입니다. 입찰시작 시각은 10:15이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.02.02. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1469478

사건번호 : 2025타경21841 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.