하남시 망월동 1132 근린상가 경매 물건 ※ 1층 / 2025타경52208

첫 입찰된 경기 하남시 망월동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

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출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

경기도 하남시 망월동 1132 근린상가 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 988,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 988,000,000원입니다.

사건번호는 2025타경52208이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 98,800,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 하남시 망월동 1132 퀸즈파크미사1차 1층121호
물건용도	근린상가
토지면적	8.62㎡(2.61평)
건물면적	37.82㎡(11.44평)
사건번호	2025타경52208
감정평가액	988,000,000원
최저입찰가	(100%) 988,000,000원
입 찰 일	2026.02.23(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	망월동 1132	4043.1분의 8.6215	8.6215㎡ (2.61평)
건물	망월동 1132	철근콘크리트구조	37.82㎡ (11.44평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""미사역(5호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 텔, 근린생활시설, 업무시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선'미사역 ')이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제1층 제121호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 공부 상 제2종근린생활시설로 등재 되어 있으나, 현황 '공실'임.
[설비내역] 건물 내 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 가장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측, 서측, 북측, 남측으로 왕복 2 ~ 3차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 연번 1 토지 망월동 1132 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경 보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞임.
연번 2토지 망월동 1132-1 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경 보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞임.
연번 3토지 망월동 1132-2 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-07-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-14)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주 택 특별법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설 립제한지역＜수도법＞임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/21)