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[오피스텔 경매] 인천시 부평구 , 감정가의 70% 부터?

인천지방법원에서 진행되는 2025타경747, 1회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"All ways INCHEON · 시민이 행복한 세계 초일류 도시 INCHEON - 인천광역시"

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

[ 인천광역시 부평구 부평동 396-2 오피스텔 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 747 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.03.26(목) 10:00인 인천지방법원 경매18계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

지목
"토지의 주된 사용 목적에 따라 토지의 종류를 구분 표시하는 명칭을 말한다 토지의 주된 사용목적에 따라 토지의 종류를 구분 표시하는 명칭으로써 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 염전, 대, 공장용지, 학교용지, 도로, 철도용지, 하천, 제방, 구거, 유지, 수도용지, 공원, 체육용지, 유원지, 종교용지, 사적지, 묘지, 잡종지가 있다."

소 재 지	인천광역시 부평구 부평동 396-2 리마즈 8층802호
물건용도	오피스텔
토지면적	8.84㎡(2.67평)
건물면적	59.52㎡(18.00평)
사건번호	2025타경747
감정평가액	182,000,000원
최저입찰가	(70%) 127,400,000원
입 찰 일	2026.03.26(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	부평동 396-2	415.7분의 8.841	8.841㎡ (2.67평)
건물	부평동 396-2	철근콘크리트구조	59.52㎡ (18.00평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 남측 인근에 위치하는 리마즈 8층 802호 로서 주위는 업무시설, 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 8층 802호로서 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시 창호임.
[이용상태] 오피스텔 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측과 동측으로 폭 약6미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2024-03-12){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.