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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

종로구 부암동 다세대(빌라)/ 경매로 싸게 사는 방법?

서울중앙지방법원에서 진행되는 2025타경102643, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"서울의 심장 다시 뛰는 종로"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1468077

서울특별시 종로구 부암동 44-9 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 481,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 481,000,000원입니다.

사건번호는 2025타경102643이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 48,100,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 종로구 부암동 44-9 부암포레스트에이 1층202호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	57.50㎡(17.39평)
건물면적	54.32㎡(16.43평)
사건번호	2025타경102643
감정평가액	481,000,000원
최저입찰가	(100%) 481,000,000원
입 찰 일	2026.02.11(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	부암동 44-9	615분의 57.495	57.495㎡ (17.39평)
건물	부암동 44-9	철근콘크리트구조	54.32㎡ (16.43평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 종로구 부암동 소재 부암동 주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 3층건 내 1층 202호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.
[이용상태] 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 경사지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(부암동 지구단위계획구역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(후방지역:500m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(2017-07-20)(부암동 성곽마을(창의문 백악, 인왕마을) 주거환경관리사업)＜도시 및 주거환경정비법＞, 역사문화환경보존지역(서울 한양도성)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(서울백악산일원)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역은 미상임.