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안산시 단원구 - 오피스텔경매 - 경매로 싸게 사는 방법?

감정가 1억 2200만원, 3회 유찰된 경기 안산시 단원구 오피스텔의 최저입찰가는 4185만원입니다.

"함께 이룬 40년' 함께 여는 100년 - 경기도 안산시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

2025타경52596

수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로

감정가 122,000,000원에서 현재 3회 유찰,

감정가 대비 34% 저감되어 41,846,000원으로

2026.06.23(화) 10:30 수원지방법원 안산지원 경매5계 에서 진행됩니다.

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소 재 지	경기도 안산시 단원구 성곡동 848-8 안산엠티비타워오피스텔 9층909호
물건용도	오피스텔
토지면적	8.21㎡(2.48평)
건물면적	19.94㎡(6.03평)
사건번호	2025타경52596
감정평가액	122,000,000원
최저입찰가	(34%) 41,846,000원
입 찰 일	2026.06.23(화) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	성곡동 848-8	826.7분의 8.21	8.21㎡ (2.48평)
건물	성곡동 848-8	철근콘크리트구조	19.94㎡ (6.03평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""남안산JC"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 준공업지역내로서 인근에 오피스텔 및 근린생활시설, 공장등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 빌딩까지 제반 차량의 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는등 제반 교통여건은 보통정도임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 9층 909호로서 외벽 : 외장타일 및 페인팅, 복합판넬 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 시스템창호 등의 구조임.
[이용상태] 오피스텔로서 조사일 현재 폐문부재상태임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린 생활시설등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측으로 약20미터, 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 국가산업 단지(시화국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업단지기타(반월특수지역)
＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 공공시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 지원시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역 [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.