예산군 오피스텔 경매물건 ☆ 2025타경1077 경매 주목해 보세요.

대전지방법원 홍성지원의 2025타경1077 사건, 8600만원짜리 오피스텔 경매물건입니다.

"군민을 더 행복하게"

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

이번에 보시게 되는 경매물건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 오피스텔입니다.

매각기일은 2026.04.21(화) 10:00이며, 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 6층628호
물건용도	오피스텔
토지면적	6.54㎡(1.98평)
건물면적	23.65㎡(7.15평)
사건번호	2025타경1077
감정평가액	86,000,000원
최저입찰가	(49%) 42,140,000원
입 찰 일	2026.04.21(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	목리 960	3009.2분의 6.5436	6.5436㎡ (1.98평)
건물	목리 960	철근콘크리트구조	23.65㎡ (7.15평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도경찰청"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린공원, 근린생활시설, 상업 및 업무용건물 등이 밀집되어 있는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 내 6층628호로서, (사용승인일: 2018.04.23)
외벽 : 대리석 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창문 : 샷시창호임.
[이용상태] 대장상 오피스텔로 이용 중임.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단으로 세장형의 평지로서, 현황 ""상업 및 업무용 건부지""로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 6차선 노폭 약 30M 및 북측으로 왕복 4차선 약 20M 내외의 아스콘포장 도로에 접합.
[토지이용계획] (1) #960: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2023-10-10)
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시개발구역＜도시개발법＞, 도청이전 신도시 개발예정지구＜도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법＞ 임.
(2) #961: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시개발구역＜도시개발법＞, 도청이전신도시 개발예정지구＜도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법＞ 임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/24)