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부안군 하서면 4071만원 219.9평 ρ 전 경매로 싸게 사는 방법?

이번에 소개할 경매물건은 전북 부안군에 위치한 전입니다. 최저입찰가는 4071만원입니다.

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

감정가는 40,712,000원입니다. 최저입찰가는 40,712,000원(100%)입니다.
입찰일은 2026.02.09(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 4,071,200원 입니다.

  ♡ 소 재 지 : 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리
  ♡ 사건번호 : 2025 타경 30330
  ♡ 집행법원 : 전주지방법원 정읍지원

소 재 지	전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 205-1
물건용도	전
토지면적	727.00㎡(219.92평)
건물면적
사건번호	2025타경30330
감정평가액	40,712,000원
최저입찰가	(100%) 40,712,000원
입 찰 일	2026.02.09(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장신리 205-1	전	727㎡ (219.92평)

[위치/주위환경] - 대상토지 기호 1)은 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리에 소재하는 ""복룡마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 축사시설 등이 주를 이루는 마을주변 농경지대입니다.
- 대상토지 기호 2)는 전북특별자치도 정읍시 농소동에 소재하는 ""농산물도매시장"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 답 등의 농경지가 주를 이루고 인근 로변으로 창고시설과 소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
[교통상황] - 대상토지 기호 1)은 대상토지까지 인접지를 통하여 농기계류 접근이 가능하고, 자연취락 인근에 위치하고 있어 제반 경작여건 등은 보통입니다.
- 대상토지까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하여 인근지역 으로의 이동이 수월합니다.
3)형태 및 이용상태 - 기호 1)은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 전으로 이용중입니다.
- 기호 2)는 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 주거나지입니다.
4)인접 도로상태 - 기호 1)은 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근합니다.
- 기호 2)는 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장된 농로를 이용하여 출입합니다.
[토지이용계획] - 기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, - 기호 2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역 (모든축종제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.