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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[오피스텔 경매] 서울시 강서구 , 감정가의 100% 부터?

서울시 강서구 화곡동에 위치한 오피스텔 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2억 100만원, 현재 최저입찰가는 2억 100만원입니다.

"함께 더하는 미래 같이 나누는 강서"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

강서구 화곡동 779-9의 오피스텔 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 28.98㎡(8.77평)입니다. 토지면적은 10.37㎡(3.14평)입니다.

사건번호는 2025타경10745이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 201,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 201,000,000원입니다.

입찰보증금은 20,100,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	서울특별시 강서구 화곡동 779-9 씨앤케이 제2층 제201호
물건용도	오피스텔
토지면적	10.37㎡(3.14평)
건물면적	28.98㎡(8.77평)
사건번호	2025타경10745
감정평가액	201,000,000원
최저입찰가	(100%) 201,000,000원
입 찰 일	2026.02.05(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	화곡동 779-9	328.3분의 10.37	10.37㎡ (3.14평)
건물	화곡동 779-9	철근콘크리트구조	28.98㎡ (8.77평)

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건으로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감.
[이용상태] 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)용도이나 현황 주거용 오피스텔(집합건축물대장 현황도 상 현관, 주방, 방2, 욕실 겸 화장실 1등)로 탐문됨. [설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장 설비, 도시가스설비 등이 되어있 음.
4)부합물 및 종물 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡4동 우체국' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(목동역 5호선) 등이 소 재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감.
[이용상태] 본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)용도이나 현황 주거용 오피스텔(집합건축물대장 현황도상 현관, 주방, 방2, 욕실 겸 화장실 1등)로 탐문됨. [설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장 설비, 도시가스설비 등이 되어있 음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔)용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 15미터 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축 사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 원추표면구역( 원추표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.