종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[오피스텔경매] 강서구 염창동 경매로 싸게 사는 방법?

강서구 261-16에 위치한 오피스텔 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"함께 더하는 미래 같이 나누는 강서"

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

2025타경10464

서울남부지방법원의 경매 목적물로

감정가 378,000,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 378,000,000원으로

2026.02.05(목) 10:00 서울남부지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	서울특별시 강서구 염창동 261-16 루미온 제101동 제8층 제802호
물건용도	오피스텔
토지면적	9.91㎡(3.00평)
건물면적	29.96㎡(9.06평)
사건번호	2025타경10464
감정평가액	378,000,000원
최저입찰가	(100%) 378,000,000원
입 찰 일	2026.02.05(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	염창동 261-16	753.3분의 9.9116	9.9116㎡ (3.00평)
건물	염창동 261-16	� 철근콘크리트구조	29.96㎡ (9.06평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 염창동에 소재하는 지하철9호선 ""염창역"" 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 ""염창역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 11층 건 내 제8층 제802호로서, (사용승인일 : 2022-01-11)
외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차장 설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 약 6m 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관 리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
[공부와의 차이] - 없음.
[참고사항] - 아래와 같이 임차권 설정 되어 있으니 참고바람.
임차보증금 : 금389,000,000원 임대차계약일자 : 2022년05월28일 임차권자 : 조윤찬