종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

강서구 화곡동 - 다세대(빌라)경매 - 경매로 싸게 사는 방법?

강서구 화곡동 351-20의 다세대(빌라) 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 2억 6140만원입니다.

"함께 더하는 미래 같이 나누는 강서"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

[ 서울특별시 강서구 화곡동 351-20 다세대(빌라) 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 11676 다세대(빌라) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.02.04(수) 10:00인 서울남부지방법원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

가집행
가집행선고 있는 판결에 의한 강제집행을 말하는 것으로, 가집행선고 있는 판결은 선고에 의하여 즉시 집행력이 발생한다. 가집행의 방법으로는 가압류·가처분과 같은 집행보전에만 그치는 것이 아니라, 종국적 권리의 만족에까지 이를 수 있는 점에서 확정판결에 의한 본집행과 같다. 다만, 확정판결에 의한 본집행과 달리 가집행은 확정적인 것이 아니며,상급심에서 가집행선고 또는 그 본안판결이 취소되지 않을 것을 해제조건으로 집행의 효력이 발생한다. 확정적 집행이 아니므로 상급심에서는 결과를 참작함이 없이 청구의 당부를 판단하여야 한다.

소 재 지	서울특별시 강서구 화곡동 351-20 대성아트빌 제7층 제702호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	18.72㎡(5.66평)
건물면적	38.99㎡(11.79평)
사건번호	2025타경11676
감정평가액	261,400,000원
최저입찰가	(100%) 261,400,000원
입 찰 일	2026.02.04(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	화곡동 351-20	422.6분의 18.72	18.72㎡ (5.66평)
건물	화곡동 351-20	철근콘크리트구조	30.99㎡ (9.37평)
제시외건물	화곡동 351-20	주택의 일부	8 ㎡(2.42평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 서울트별시 강서구 화곡동 소재 화원중학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 내 7층 702호로서 외벽: 외장석재붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 도시행생활주택 단지형다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 서측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역(2015-03-24)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역은 미상임.