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[다세대(빌라)경매] 부천 원미구 , 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

경기 부천 원미구 심곡동에 있는 다세대(빌라) 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 23.2㎡(7.0평)

"다시 뛰는 부천 시민과 함께"

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

감정가 200,000,000원인 경기도 부천시 원미구 심곡동 다세대(빌라) 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 200,000,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2025타경34092이며, 입찰일은 2026.02.04(수) 10:00입니다.

소 재 지	경기도 부천시 원미구 심곡동 297-2 3층302호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	23.18㎡(7.01평)
건물면적
사건번호	2025타경34092
감정평가액	200,000,000원
최저입찰가	(100%) 200,000,000원
입 찰 일	2026.02.04(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	심곡동 297-2	187.8분의 23.18	23.18㎡ (7.01평)
건물	심곡동 297-2	40.65㎡	0㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동에 소재하고, ""심곡초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호이며, 외벽 : 외벽 페인팅, 치장벽돌 등 마감 창호 : 샷시 창호 [이용상태] ""다세대주택""임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수시설 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. [토지형상/이용상태] 경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지이며, ""다세대주택"" 건부지임.
7)인접 도로상태등 북측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(두리유치원-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(새싹유치원-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함). 본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령(2024.4.8.)이 되어 있으므로 관련 사항은 등기사항전부증명서를 참고바람.