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2024타경564277 아파트 경매사건 분석 ☆ 부평구 부평동 산누리빌 경매로 싸게 사는 방법?

부평구 부평동 431-14에 위치한 본 산누리빌 경매물건은 4억 6100만원짜리가 4억 6100만원까지 떨어진 상태입니다.

"All ways INCHEON / 시민이 행복한 세계 초일류 도시 INCHEON"

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1466708

이번에 보시게 되는 경매물건은 인천광역시 부평구 부평동 431-14 산누리빌 아파트입니다.

매각기일은 2026.02.03(화) 10:00이며, 입찰법원은 인천지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	인천광역시 부평구 부평대로 134, 18층1801호 (부평동,산누리빌)
물건용도	아파트
토지면적	11.81㎡(3.57평)
건물면적	67.84㎡(20.52평)
사건번호	2024타경564277
감정평가액	461,000,000원
최저입찰가	(100%) 461,000,000원
입 찰 일	2026.02.03(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	부평동 431-14	799.2분의 11.811	11.811㎡ (3.57평)
건물	부평동 431-14	1 철근콘크리트구조	67.84㎡ (20.52평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부평구청역(7호선, 인천1호선) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제18층 제1801호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고 평탄한 5필 일단의 세장형 유사 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약40미터, 동측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 부평동 431-14, 431-59, 431-61 일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),가로구역별최고높이제한지역＜건축법＞,상대보호구역＜교육환경보호에관한법률＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,철도보호지구(2014-07-14)＜철도안전법＞,(한강)폐기물매립시설설치제한지역＜한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률＞, 부평동 431-57 일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역＜건축법＞,상대보호구역＜교육환경보호에관한법률＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,철도보호지구(2014-07-14)＜철도안전법＞,(한강)폐기물매립시설설치제한지역＜한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률＞, 부평동 431-64 일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역＜건축법＞,상대보호구역＜교육환경보호에관한법률＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,(한강)폐기물매립시설설치제한지역＜한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.