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강서구 명지동 6억 6100만원 2층 근린상가 경매로 싸게 사는 방법?

강서구 명지동 3593-1의 근린상가 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 6억 6100만원입니다.

"함께 더하는 미래! 같이 나누는 강서"

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

부산광역시 강서구 명지동 3593-1 근린상가

부산지방법원 부산서부지원 2025타경101315입니다.

감정가격은 661,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 661,000,000원입니다.

2026.02.03(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

소 재 지	부산광역시 강서구 명지동 3593-1 우진메디컬프라자 2층206호
물건용도	근린상가
토지면적	29.93㎡(9.05평)
건물면적	120.56㎡(36.47평)
사건번호	2025타경101315
감정평가액	661,000,000원
최저입찰가	(100%) 661,000,000원
입 찰 일	2026.02.03(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	명지동 3593-1	2539분의 29.93	29.93㎡ (9.05평)
건물	명지동 3593-1	철근콘크리트구조	120.56㎡ (36.47평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ‘부산지방법원 서부지원’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
[건물구조] 2019.10.15 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건 내 2층 206호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공부 및 현황 근린생활시설임.
[설비내역] 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 가각전제된 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 건물 내 주차시설 되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-01-10)(대로 2-107호)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 역사문화환경보존지역＜부산광역시지정문화재보호조례＞ 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역).
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.