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당진 순성면 봉소리 답 경매 물건 ρ 2024타경59860

충남 당진시 순성면 봉소리 답, 감정가 9억 6148만원 → 최저 9억 6148만원! 답 찾는 분께 적합합니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

답 경매 / 충청남도 당진시 순성면 봉소리 답 경매 / 2024타경59860

소 재 지	충청남도 당진시 순성면 봉소리 21
물건용도	답
토지면적	10,570.00㎡(3,197.43평)
건물면적
사건번호	2024타경59860
감정평가액	961,478,000원
최저입찰가	(100%) 961,478,000원
입 찰 일	2026.02.03(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉소리 21	답	2655㎡ (803.14평)
	봉소리 21-6	답	298㎡ (90.15평)
	봉소리 22	답	3613㎡ (1,092.93평)
	봉소리 23	전	215㎡ (65.04평)
	봉소리 23-4	전	869㎡ (262.87평)
	봉소리 23-7	전	873㎡ (264.08평)
	봉소리 23-8	대	119㎡ (36.00평)
	봉소리 23-9	전	1190㎡ (359.98평)
	봉소리 24-25	임야	738㎡ (223.25평)

[위치/주위환경] 본건은 당진시 "순성면 복지센터"북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 인근에 지방도가 지나고, 본건까지 차량통행이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1,3 은 부정형의 평지이며, 답으로 이용, 일련번호 2는 부정형의 평지이며, 도로로 이용, 일련번호 4는 사다리형의 평지이며, 전으로 이용, 일련번호 5, 7은 일단의 대체로 사다리형의 평지로, 주거용으로 이용, 일련번호 6,8,9,11,12는 부정형의 완경사지로, 전으로 이용, 일련번호 10 은 사다리형의 평지로, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태 일련번호 1,2,3은 남측 및 서측으로 시멘트포장도로에 접하며, 일련번호 5,7은 북측으로 비포장도로에 접하며, 일련번호 11,12는 북측으로 포장도로에 접하며, 일련번호 4,6,8-10은 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호 1 : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 일련번호 2-10 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 일련번호 11,12 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 6)제시목록 외의 물건 "지적및건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 일련번호 2는 공부상 "답"이나 실제"도로", 일련번호 9는 공부상 "대"이나 실제"전", 일련번호 10은 공부상 "전"이나 실제 "답", 일련번호 11,12는 공부상 "임야"이나 실제"전"으로이용중임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	345,216,806원원	112,062,890원원	40%	3.7회회
6개월	297,696,228원원	101,571,170원원	41%	3.6회회
12개월	310,536,290원원	107,773,617원원	40%	3.5회회

당진 순성면 봉소리 답 경매 물건 ρ 2024타경59860

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 - 답으로 사용중임 2.목록 - 공부상 답이나 현황은 도로로 사용중임 3.목록 - 답으로 사용중임, 일부는 도로로 사용중임 4.,6.,8.목록 - 전으로 사용중임 5.,7.목록 - 공부상 대이나 현황은 나대지 상태임 - 양지상에 제시외 철파이프조 천막지붕 차고가 소재함 9.목록 - 공부상 대이나 현황은 전으로 사용중임 10.목록 - 공부상 전이나 현황은 답으로 사용중임 11.,12.목록 - 공부상 임야이나 현황은 전으로 사용중임 - 12.목록 지상에 제시외 철파이프조 렉산지붕 창고가 소재함

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0695)입니다.
입찰일은 2026.02.03입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 22일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 455일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 455일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2024타경59860 (대전지방법원 서산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-03	2025타경51138	[답] 당진시 합덕읍 점원리 201-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 743.24평	48,510,000원 48,510,000원	신건 (0회)
	2026-02-03	2025타경51085	[답] 당진시 송악읍 부곡리 389-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 399.91평	313,314,000원 313,314,000원	신건 (0회)
	2026-02-03	2024타경59860	[답] 당진시 순성면 봉소리 21 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,197.43평	961,478,000원 961,478,000원	신건 (0회)
	2026-01-21	2025타경50954	[답] 당진시 신평면 남산리 5-2 토지(대지권): 347.88평	334,650,000원 334,650,000원	신건 (0회)
	2026-01-21	2025타경535	[답] 당진시 송악읍 중흥리 421 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,229.96평	894,544,000원 894,544,000원	신건 (0회)
	2026-01-20	2025타경554	[답] 당진시 송악읍 월곡리 315 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 434.09평	140,630,000원 140,630,000원	신건 (0회)
	2026-03-03	2025타경50716	[답] 당진시 순성면 아찬리 147 [농지취득자격증명] 건물: 64.13평 토지(대지권): 1,371.23평	558,774,000원 391,141,000원	유찰 (1회)
	2026-03-03	2025타경50716	[답] 당진시 순성면 아찬리 34-16 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,277.76평	261,640,000원 183,148,000원	유찰 (1회)
	2026-03-18	2024타경58928	[답] 당진시 송악읍 정곡리 5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 838.23평	181,257,000원 126,879,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2025타경51310	[답] 당진시 고대면 슬항리 152-21 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,562.48평	728,506,000원 509,954,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2025타경728	[답] 당진시 송산면 무수리 475-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,425.08평	179,018,000원 125,313,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2025타경719	[답] 당진시 정미면 대운산리 269 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,367.91평	147,324,000원 103,127,000원	유찰 (1회)
	2026-02-03	2025타경50181	[답] 당진시 송악읍 영천리 286 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 525.75평	234,630,000원 164,241,000원	유찰 (1회)
	2026-02-03	2025타경558	[답] 당진시 석문면 교로리 967 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,278.06평	976,614,000원 683,630,000원	유찰 (1회)
	2026-01-20	2025타경51107	[답] 당진시 우강면 신촌리 722-10 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 5,189.72평	619,296,300원 433,507,000원	유찰 (1회)