종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

충남 답경매> 홍성군 싼 답, 2025타경15653

이번 경매는 홍성군 홍북읍 대동리의 답 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 답 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경15653이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 83,220,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 83,220,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 8,322,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 321
물건용도	답
토지면적	876.00㎡(264.99평)
건물면적
사건번호	2025타경15653
감정평가액	83,220,000원
최저입찰가	(100%) 83,220,000원
입 찰 일	2026.02.03(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대동리 321	답	876㎡ (264.99평) 지분 1752분의 876 전부

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 소재 ""홍북읍행정복지센터"" 남동측 인근에 소재하며, 주위일원은 농경지, 농가주택 및 토지임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 서측 인근의 홍북로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태 대체로 인접필지와 등고평탄하며 부정형태로서 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 북측 인근에 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] [토지이용계획확인서]상 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 공유지분 중 김남숙 소유지분만의 평가로서, 평가대상부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체면적을 기준으로 단가를 산정하였으며, 소유지분비율에 의거 면적사정 하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년12월4일	소유권
2003년1월17일	소유권
2025년4월14일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	155,210,760원원	106,111,520원원	62%	2.2회회
6개월	96,401,467원원	52,314,540원원	47%	2.8회회
12개월	160,930,577원원	64,575,718원원	43%	2.9회회

충남 답경매> 홍성군 싼 답, 2025타경15653

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 부동산

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원()입니다.
입찰일은 2026.02.03입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

사건번호 : 2025타경15653 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-03	2025타경15653	[답] 홍성군 홍북읍 대동리 321 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 264.99평	83,220,000원 83,220,000원	신건 (0회)
	2026-02-03	2025타경15600	[답] 홍성군 장곡면 대현리 113 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,147.08평	89,328,000원 89,328,000원	신건 (0회)
	2026-02-03	2025타경15223	[답] 홍성군 홍북읍 산수리 281 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 545.11평	79,288,000원 79,288,000원	신건 (0회)
	2026-01-27	2025타경15803	[답] 홍성군 은하면 장척리 231 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 264.99평	47,384,000원 47,384,000원	신건 (0회)
	2026-02-10	2025타경15727	[답] 홍성군 홍동면 원천리 산41-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,162.51평	107,330,000원 75,131,000원	유찰 (1회)
	2026-01-27	2025타경1081	[답] 홍성군 홍성읍 남장리 304 [농지취득자격증명,법정지상권,유치권] 토지(대지권): 199.65평	194,040,000원 135,828,000원	유찰 (1회)
	2026-02-10	2024타경21030	[답] 홍성군 광천읍 벽계리 659 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 273.55평	28,033,610원 9,616,000원	유찰 (3회)
	2025-12-09	2025타경382	[답] 홍성군 장곡면 천태리 676-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 302.62평	28,011,200원 13,726,000원	유찰 (3회)