종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

감정 2억 741만원 → 최저 1억 4519만원!! 청북읍 주택 경매 가격이 얼마? (건물 43.0평, 토지 37.7평)

평택시 청북읍 옥길리에 위치한 본 주택 경매물건은 2억 741만원짜리가 1억 4519만원까지 떨어진 상태입니다.

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

본 건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 주택(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 207,414,000원이나 1회 유찰로 최저가는 145,190,000원으로 떨어져

2026.03.23(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 평택시 청북읍 옥길리 281-1
물건용도	주택
토지면적	124.75㎡(37.74평)
건물면적	142.20㎡(43.02평)
사건번호	2025타경41791
감정평가액	207,414,000원
최저입찰가	(70%) 145,190,000원
입 찰 일	2026.03.23(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥길리 281-1	대	121㎡ (36.60평) 지분 968분의 121 전부
토지	옥길리 281-2	도로	3.75㎡ (1.13평) 지분 30분의 3.75 전부
건물	옥길리 281-1	1층 주택 일반목구조	41.8㎡ (12.64평)
건물	옥길리 281-1	2층 주택 일반목구조	41.8㎡ (12.64평)
제시외건물	옥길리 281-1	발코니	4.8 ㎡(1.45평) 포함
	옥길리 281-1	발코니	4.8 ㎡(1.45평) 포함
	옥길리 281-1	옥탑방	30 ㎡(9.08평) 포함
	옥길리 281-1	태양광	19 ㎡(5.75평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""원옥길마을"" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
일련번호(3) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임.
4)인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 로폭 약 6미터 도로에 접함.
일련번호(3) : 본건이 도로임.
[토지이용계획] 일련번호(1,3) : 공히 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27)임.
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호(2) : 일반목구조 목구조(아스팔트슁글마감) 지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비(태양광, 도시가스) 등이 있음.
4)부합물 및 종물 후면 ""사진용지"" 참조 [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액

2018년2월14일	근저당권	210,000,000원
2023년9월4일	소유권
2022년12월14일	소유권
2019년4월2일	소유권
2019년4월2일	소유권
2018년2월14일	소유권
2018년2월14일	소유권
2018년4월6일	소유권
2024년5월10일	소유권
2018년2월14일	소유권
2018년2월14일	소유권
2018년2월14일	근저당권	210,000,000원
2018년2월14일	근저당권	210,000,000원
2018년4월6일	근저당권	156,000,000원
2019년4월2일	근저당권	210,000,000원
2024년5월10일	근저당권	228,000,000원
2025년4월22일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년5월10일	소유권
2024년5월10일	근저당권	228,000,000원
2025년4월22일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

감정 2억 741만원 → 최저 1억 4519만원!! 청북읍 주택 경매 가격이 얼마? (건물 43.0평, 토지 37.7평)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 1, 3. 토지는 지분 매각임, 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물 2.는 청북읍에 소재하는 2층 단독주택임. * 본건 목적물 2.의 부지는 옥길리 281-1번지의 공유지분(8분의1)으로 되어 있음. * 본건 목적물 2. 옥상에 태양열시설 있음.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3109)입니다.
입찰일은 2026.03.23입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 21일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 326일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 326일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.05.10. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 도시가스.

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

사건번호 : 2025타경41791 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.