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미추홀구 오피스텔경매 - 미추홀구 용현동 인천용현엑슬루타워 경매 도전해 볼까?

인천시 미추홀구 용현동 659에 위치한 인천용현엑슬루타워 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2억 8700만원, 현재 최저입찰가는 2억 8700만원입니다.

"골목골목까지 행복한 미추홀구"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 659 인천용현엑슬루타워 오피스텔입니다.

매각기일은 2026.02.02(월) 10:00이며, 입찰법원은 인천지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 16, 105동 6층601호 (용현동,인천용현엑슬루타워)
물건용도	오피스텔
토지면적	36.12㎡(10.93평)
건물면적	136.46㎡(41.28평)
사건번호	2024타경569067
감정평가액	287,000,000원
최저입찰가	(100%) 287,000,000원
입 찰 일	2026.02.02(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	용현동 659	20816분의 36.1219	36.1219㎡ (10.93평)
건물	용현동 659	1 철근콘크리트구조	136.4567㎡ (41.28평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 수인분당선 숭의역(인하대병원)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2011.9.28.)
외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 아파트 및 오피스텔 부지임.
7)인접 도로상태등 단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
[토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -