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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

3800만원짜리 다세대(빌라)를 얼마나 싸게? 경기 화성시 송산동 다세대(빌라)경매 상세정리?

수원지방법원의 2025타경54485 사건, 3800만원짜리 다세대(빌라) 경매물건입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

2025타경54485

수원지방법원의 경매 목적물로

감정가 38,000,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 38,000,000원으로

2026.02.02(월) 10:00 수원지방법원 경매11계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경기도 화성시 송산동 135-208 지하층101호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	33.38㎡(10.10평)
건물면적	40.83㎡(12.35평)
사건번호	2025타경54485
감정평가액	38,000,000원
최저입찰가	(100%) 38,000,000원
입 찰 일	2026.02.02(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	송산동 135-208	267분의 33.375	33.375㎡ (10.10평)
건물	송산동 135-208	지하층101호 철근콘크리트조	40.83㎡ (12.35평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 송산동 소재 '화산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 농경지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 101호로 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 콘크리트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 난방, 위생, 급배수 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 동측으로 도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)＜교육환경 보호에 관 한 법률＞,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,비행안전제5구역(전술 )＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)＜군용비행장ㆍ군사 격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.