종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

2억 1000만원짜리 오피스텔 1억 290만원에? 인천시 간석동 오피스텔경매 경매 가격이 얼마?

이번에 소개할 경매물건은 인천시 남동구에 위치한 오피스텔입니다. 최저입찰가는 1억 290만원입니다.

"Power Namdong · 행복한 삶을 함께하는 희망찬 남동구 - 인천광역시 남동구"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

[ 인천광역시 남동구 간석동 74-11 오피스텔 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 507694 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.04.14(화) 10:00인 인천지방법원 경매20계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

가등기가처분
가등기를 하는데 있어서도 공동신청주의에 의해 당사자간의 협력이 필요한데,가등기 의무자가 신청에 동의하지 않거나 신청에 협력하지 않는 경우에 법원에 가등기를 해야 한다는 취지의 가처분명령신청을 하고 이 명령에 의하여 일방적으로 행하는 가등기를 말한다. 가처분이라는 법원의 결정에 의하여 가등기가 있게 되지만 기등기이기 때문에 가등기의 순위보전 효력을 갖게 된다.

소 재 지	인천광역시 남동구 간석동 74-11 용정에이 6층601호
물건용도	오피스텔
토지면적	21.17㎡(6.40평)
건물면적	55.43㎡(16.77평)
사건번호	2025타경507694
감정평가액	210,000,000원
최저입찰가	(49%) 102,900,000원
입 찰 일	2026.04.14(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	간석동 74-11	546.9분의 21.173	21.173㎡ (6.40평)
건물	간석동 74-11	철근콘크리트구조	55.4306㎡ (16.77평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""약산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 1호선 ""간석오거리역"")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상7층 건내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2016.06.16)
외벽 : 치장 돌 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호임.
[이용상태] 현장조사일 현재 오피스텔로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 대체로 부정형의 토지로 ""오피스텔 및 연립주택"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 세로(가)변의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1, 기호2, 기호3 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO	전부	2021. 5. 7.	[보]200,000,000
주OO	전부	2021. 5. 7.	[보]200,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년5월28일	소유권
2022년7월18일	압류
2022년11월4일	압류
2023년6월21일	임차권설정	200,000,000원
2025년2월24일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간