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1억 6400만원짜리 오피스텔를 얼마나 싸게? 인천시 미추홀구 도화동 오피스텔경매 경매 투자로 어떠세요?

인천지방법원의 2025타경507542 사건, 1억 6400만원짜리 오피스텔 경매물건입니다.

"골목골목까지 행복한 미추홀구"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1465603

미추홀구 도화동 495-6 오피스텔 경매

2025타경507542

소 재 지 : 인천광역시 미추홀구 도화동 495-6

감 정 가 : 164,000,000

최 저 가 : 164,000,000

매각기일 : 2026.01.29(목) 10:00

소 재 지	인천광역시 미추홀구 도화동 495-6 다인주택 10층1001호
물건용도	오피스텔
토지면적	16.44㎡(4.97평)
건물면적	61.37㎡(18.56평)
사건번호	2025타경507542
감정평가액	164,000,000원
최저입찰가	(100%) 164,000,000원
입 찰 일	2026.01.29(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도화동 495-6	466.8분의 16.44	16.44㎡ (4.97평)
건물	도화동 495-6	철근콘크리트구조	61.37㎡ (18.56평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상11층 건물 내 제10층 제1001호로서 (사용승인일 : 2016.04.07)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨.
창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 ""오피스텔""로 이용중인 것으로 추정됨.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 기계식주차장설비, 옥내소화전설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 현재 ""업무시설, 공동주택 건부지""로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 경인북길 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])＜ 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞등임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.