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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[오피스텔 경매] 서울시 구로구 , 감정가의 100% 부터?

감정가 1억 1800만원 서울시 구로구 구로동 97 오피스텔 경매를 소개합니다.

"따뜻한 동행 변화하는 구로"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1465470

구로구 구로동 97의 오피스텔 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 18.54㎡(5.61평)입니다. 토지면적은 2.81㎡(0.85평)입니다.

사건번호는 2025타경11071이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 118,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 118,000,000원입니다.

입찰보증금은 11,800,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	서울특별시 구로구 구로동 97 로제리움2차 제3층 제321호
물건용도	오피스텔
토지면적	2.81㎡(0.85평)
건물면적	18.54㎡(5.61평)
사건번호	2025타경11071
감정평가액	118,000,000원
최저입찰가	(100%) 118,000,000원
입 찰 일	2026.01.29(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	구로동 97	1100.4분의 2.81	2.81㎡ (0.85평)
건물	구로동 97	철근콘크리트구조	18.54㎡ (5.61평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 텔 및 각종 근린생활시설, 아파트, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2·7호선 대림역)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제3층 제321호로서, (사용승인일: 2014.01.03)
외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 30m, 남서측 및 남측으로 각각 노폭 약 10m, 3m 내외의 포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)＜건축법＞, 장애물제한표면구역(진입표면)＜공항 시설법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 건축선 임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.