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함안군 산인면 전 경매물건 ☆ 감정가 8390만원 | 484.0평

이번에 소개할 경매물건은 경남 함안군에 위치한 전입니다. 최저입찰가는 8390만원입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

  ◐ 위치 : 경상남도 함안군 산인면 송정리
  ◐ 유형 : 전
  ◐ 사건번호 : 2024 타경 3493
  ◐ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원

감정가는 83,904,000원입니다. 최저입찰가는 83,904,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2026.01.29(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 8,390,400원 입니다.

소 재 지	경상남도 함안군 산인면 송정리 724-5
물건용도	전
토지면적	1,600.00㎡(484.00평)
건물면적
사건번호	2024타경3493
감정평가액	83,904,000원
최저입찰가	(100%) 83,904,000원
입 찰 일	2026.01.29(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송정리 724-5	전	704㎡ (212.96평)
토지	송정리 728-5	답	896㎡ (271.04평)

[위치/주위환경] -
[교통상황] -
3)형태 및 이용상태 -
4)인접 도로상태 -
[토지이용계획] -
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] - [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	189,786,554원원	81,410,990원원	35%	6.3회회
6개월	206,614,702원원	78,867,707원원	38%	5.9회회
12개월	171,996,892원원	67,224,081원원	38%	5.7회회

함안군 산인면 전 경매물건 ☆ 감정가 8390만원 | 484.0평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1~4, 6~12. 농경지(답 또는 전)로 본건2,7 경계부분에 소유관계가

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원(☎ 055-240-9414)입니다.
입찰일은 2026.01.29입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 27일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 384일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 384일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 :

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출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

사건번호 : 2024타경3493 (창원지방법원 마산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-29	2025타경20694	[전] 함안군 칠북면 덕남리 656-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 640.70평	31,770,000원 31,770,000원	신건 (0회)
	2026-01-29	2025타경71	[전] 함안군 칠원읍 용정리 222-9 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2.12평	1,393,000원 1,393,000원	신건 (0회)
	2026-01-29	2024타경3493	[전] 함안군 산인면 송정리 724-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 484.00평	83,904,000원 83,904,000원	신건 (0회)
	2026-01-15	2025타경203	[전] 함안군 칠서면 회산리 655-17 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 150.95평	24,451,000원 24,451,000원	신건 (0회)
	2026-01-15	2024타경106057	[전] 함안군 함안면 파수리 1023-2 [농지취득자격증명] 건물: 14.25평 토지(대지권): 116.01평	19,421,950원 19,421,950원	신건 (0회)
	2026-01-15	2024타경3509	[전] 함안군 대산면 장암리 1262 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 738.10평	70,200,000원 70,200,000원	신건 (0회)
	2026-01-15	2024타경3226	[전] 함안군 가야읍 가야리 379 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권,유치권] 토지(대지권): 3,028.03평	906,046,900원 906,046,900원	신건 (0회)
	2026-02-12	2025타경20507	[전] 함안군 대산면 평림리 772 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 119.79평	29,136,000원 20,395,000원	유찰 (1회)
	2026-02-12	2025타경20507	[전] 함안군 대산면 평림리 771 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 192.09평	26,655,000원 18,659,000원	유찰 (1회)
	2026-02-12	2025타경20507	[전] 함안군 대산면 평림리 730-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 191.18평	49,296,000원 34,507,000원	유찰 (1회)
	2026-02-12	2025타경20507	[전] 함안군 대산면 평림리 717 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 101.64평	10,416,000원 7,291,000원	유찰 (1회)
	2026-02-12	2025타경20507	[전] 함안군 대산면 평림리 691-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 36.00평	13,804,000원 9,663,000원	유찰 (1회)
	2026-02-12	2025타경20507	[전] 함안군 대산면 평림리 683 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 56.87평	22,184,000원 15,529,000원	유찰 (1회)
	2026-02-12	2024타경106583	[전] 함안군 군북면 장지리 43-1 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 85.61평	15,108,800원 10,576,000원	유찰 (1회)
	2026-01-29	2024타경3547	[전] 함안군 법수면 강주리 501 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 664.90평	214,522,000원 150,165,000원	유찰 (1회)