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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[다세대(빌라)경매] 파주시 야당동 , 감정가의 70%에 낙찰 가능성?

파주시 144-3에 위치한 다세대(빌라) 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"시민중심! 더큰 파주! - 경기도 파주시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

본 건은 경기도 파주시 야당동 144-3 다세대(빌라)(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 262,000,000원이나 1회 유찰로 최저가는 183,400,000원으로 떨어져

2026.03.12(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 파주시 야당동 144-3 3층303호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	91.20㎡(27.59평)
건물면적	82.11㎡(24.84평)
사건번호	2025타경62406
감정평가액	262,000,000원
최저입찰가	(70%) 183,400,000원
입 찰 일	2026.03.12(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	야당동 144-3	1266분의 91.197	91.197㎡ (27.59평)
건물	야당동 144-3	철근콘크리트	82.11㎡ (24.84평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 ""호곡중학교"" 북서측 인근에 위치하며 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모: 지상 4층 외벽: 화강석 마감 등 내벽; 벽지 마감 등 창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 연립주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급탕, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인근지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 4~5미터 도로와 접함.
[토지이용계획] 144-3번지 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
(대표 필지만 표기함)
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
윤OO	전부	2021.03.19	[보]230,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년3월31일	소유권
2023년6월20일	압류
2023년7월20일	임차권설정	230,000,000원
2024년2월22일	압류
2025년2월24일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간