경기 지식산업센터경매 | 부천시 소사구 옥길동 지식산업센터 경매

부천시 옥길동에 위치한 지식산업센터 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"다시 뛰는 부천 시민과 함께 / Fantasia Bucheon(판타지아 부천) - 경기도 부천시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 지식산업센터입니다.

매각기일은 2026.03.17(화) 10:00이며, 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터 9층 938호
물건용도	지식산업센터
토지면적	8.32㎡(2.52평)
건물면적	28.98㎡(8.77평)
사건번호	2025타경3420
감정평가액	117,000,000원
최저입찰가	(49%) 57,330,000원
입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	옥길동 795-1	10455.7분의 8.3195	8.3195㎡ (2.52평)
건물	옥길동 795-1	프리케스트콘크리트구조	28.98㎡ (8.77평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 ""부천소사경찰서"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 지식산업센터, 관공서 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제9층 제938호, 제939호로서, 외 벽 : 인조석붙임, 강화유리 등 마감, 창 호 : 페어글라스 창호임.
[이용상태] 일련번호1,2): 집합건축물 대장상 기타공장으로 등재되어 있음.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 ""공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 폭 약35미터, 남서측으로 폭 약25미터, 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역,지구단위계획구역(옥길공공주택지구지구단위계획구역),대로2류(폭30m~35m)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,공공주택지구＜공공주택특별법＞,상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)＜교육환경보호에관한법률＞,상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)＜교육환경보호에관한법률＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,토지거래계약에관한허가구역(외국인등토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년4월11일	소유권
2022년4월11일	근저당권	222,000,000원
2025년8월28일	임의경매
2025년11월7일	가압류	30,000,000원