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[2026.01.27 경매] 경북 경주 임야, 감정가의 100% 부터?

경북 경주시 천북면 신당리에 있는 임야 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 3,736.0㎡(1,130.1평)

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

경주시 천북면 신당리의 임야 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 3,736.00㎡(1,130.14평)입니다.

사건번호는 2025타경485이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 351,289,100원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 351,289,100원입니다.

입찰보증금은 35,128,910원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경상북도 경주시 천북면 신당리 산99-1
물건용도	임야
토지면적	3,736.00㎡(1,130.14평)
건물면적
사건번호	2025타경485
감정평가액	351,289,100원
최저입찰가	(100%) 351,289,100원
입 찰 일	2026.01.27(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신당리 산99-1	임야	1203㎡ (363.91평)
	신당리 810-17	임야	981㎡ (296.75평)
	신당리 810-16	대	18㎡ (5.45평)
	신당리 810-14	임야	578㎡ (174.85평)
	신당리 810-12	임야	956㎡ (289.19평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 천북면 신당리 경주배합사료공장 남측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 근교농촌지대로서 임야, 공장,전원주택 등으로 형성됨.
[교통상황] 본건 까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태 1) 부정형 북향 경사지로서 자연림임 2,5) 사다리형 토목공사된 잡종지 상태이며 일부는 법면임 3,4) 세장형 자투리 현황 도로임.
4)인접 도로상태 1) 맹지임 2,5) 포장된 세로(기호(3,4)를 통하여 출입함 3,4) 본건이 세장형 자투리 현황 도로임.
[토지이용계획] (1,2,5) 보전녹지지역, 공익용산지, 보전산지, 가축사육제한구역 (3) 보전녹지지역, 가축사육제한구역 (4) 보전녹지지역, 공익용산지, 보전산지, 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음 [공부와의 차이] -
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 기호(2,4,5)토지는 공부상 임야이나 현황은 잡종지 및 도로상태로 기준시점 현재 토목공사된 상태를 기준으로 평가하였으니 경매참가시 관계행정기관에 산지전용허가여부, 명의변경가능여부, 허가취소 또는 원상회복여부 등 제반사항을 확인 바랍니다. 3)본건 (1,2,5)지상에 자연생 수목이 생장하고 있으나 별도평가가치 없으며 토지에 포함평가함 4)기호(2,5)에 토목공사후 석축 옹벽이 설치되어 토지에 포함평가함.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.