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하동군 옥종면 9608만원 854.9평 ρ 임야 경매로 싸게 사는 방법?

감정가 9608만원 경남 하동군 옥종면 임야 경매를 소개합니다.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1464311

[ 경상남도 하동군 옥종면 문암리 임야 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 30661 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.01.26(월) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

권리
"권리라는 것은 법이 인정하는 의사의 힘이라고 할 수 있다. 즉 물건의 매도인은 매수인에 대하여 대금을 청구할 권리가 있는데, 대금청구권이 있다는 것은, 대금을 청구하고자 하는 매도인의 의사가 법에 의해서 보호되고 있다는 의미가 있기 때문에 위와 같이 정의할 수도 있다. 이때 매수인이 임의로 대금지급을 하지 않을 때는 매도인은 법원에 소구하여 판결을 얻어 매수인의 재산으로부터 강제적으로 대금을 받아 낼 수가 있다. 권리는 법률에 의하여 보호되는 이익이라고도 설명되고 있다. 이에 의하면 매도인이 대금을 청구할 수 있다는 것은 매도인의 이익이므로 이 이익을 얻을 수 있도록 법률이 보장하고 있기 때문이다."

소 재 지	경상남도 하동군 옥종면 문암리 1-2
물건용도	임야
토지면적	2,826.00㎡(854.87평)
건물면적
사건번호	2025타경30661
감정평가액	96,084,000원
최저입찰가	(100%) 96,084,000원
입 찰 일	2026.01.26(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문암리 1-2	임야	1190㎡ (359.98평)
토지	문암리 1-3	임야	1636㎡ (494.89평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 하동군 옥종면 문암리 소재 '냉정마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 전· 답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1,2: 평지의 부정형 토지로서, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태 일련번호 1,2: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근가능함.
[토지이용계획] 일련번호 1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 ＞, (낙동강)수변구역＜낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지 역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
＜수도법＞.
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] 본건 토지는 공부상 지목이""임야""이나, 현황은""답""임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/05/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.