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산청군 삼장면 2494만원 208.0평 ρ 임야 경매로 싸게 사는 방법?

창원지방법원 진주지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경39143의 경매물건입니다. 현재 최저가는 2494만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

[ 경상남도 산청군 삼장면 대포리 임야 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 39143 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.01.26(월) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

행위능력
"단순히 권리·의무의 주체가 될 수 있는 자격인 권리능력과는 달리, 권리능력자가 자기의 권리·의무에 변동이 일어나게 스스로 행위할 수 있는 지위를 말하며, 일반적으로 민법상 능력이라 함은 행위능력을 가리킨다. 민법상 행위능력의 개념적 의의는 적법·유효하게 법률행위를 할 수 없는 행위무능력자로부터 선의의 거래 상대방을 보호하여 거래의 안전을 확립하려는 무능력자제도에서 크게 나타난다. 민법이 인정하는 무능력자에는 미성년자, 한정치산자, 금치산자가 있다."

소 재 지	경상남도 산청군 삼장면 대포리 산52-1
물건용도	임야
토지면적	687.73㎡(208.04평)
건물면적
사건번호	2024타경39143
감정평가액	24,944,366원
최저입찰가	(100%) 24,944,366원
입 찰 일	2026.01.26(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대포리 산52-1	임야	687.7333㎡ (208.04평) 지분 15분의 4 전부
제시외건물	대포리 산52-1	수목	포함

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 산청군 삼장면 대포리 삼장면사무소 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호1) 대체로 급경사지로서 현황 임야임.
기호2) 대체로 완경사지로서 현황 토지임야임.
기호3) 현황도로임.
기호4) 대체로 급경사지로서 현황 임야임.
4)인접 도로상태 기호1) 공부상 맹지이나 남측으로 소폭의 임도(약2m 내외)가 소재함.
기호2) 공부상 맹지이나 본건 일부 토지를 농로(약2m 내외)로 이용 중임.
기호3) 현황도로임.
기호4) 맹지임.
[토지이용계획] 기호1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 기호2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 기호3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 기호4) : 자연환경보전지역, 지방2급하천(내원천)(저촉),가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 토석채취제한지역＜산지관리법＞, 국립공원(지리산)＜자연공원법＞, 공원자연환경지구＜자연공원법＞, 하천구역(2019-08-16)(내원천)＜하천법＞, 하천구역(2019-08-16)(삼장천)＜하천법＞ 6)제시목록 외의 물건 - 구조 : 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 수목 ㉠이 소재함.
- 영향 : 수종?수량 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.
[공부와의 차이] - [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.