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9억 1919만원부터 경매 ♣ 전남 전 상세정리?

2024타경6876 사건의 전 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

광주지방법원 경매12계 2024 타경 6876

소 재 지	전라남도 나주시 남평읍 수원리 245
물건용도	전
토지면적	3,640.00㎡(1,101.10평)
건물면적
사건번호	2024타경6876
감정평가액	919,190,000원
최저입찰가	(100%) 919,190,000원
입 찰 일	2026.01.23(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수원리 245	전	3400㎡ (1,028.50평)
토지	수원리 245-1	전	240㎡ (72.60평)
제시외건물	수원리 245	비닐하우스	607.2 ㎡(183.68평) 제외
	수원리 245	비닐하우스	607.2 ㎡(183.68평) 제외
	수원리 245	비닐하우스	607.2 ㎡(183.68평) 제외
	수원리 245	비닐하우스	462 ㎡(139.76평) 제외
	수원리 245	농막	20 ㎡(6.05평) 제외
	수원리 245	관정	2식 ㎡(0.61평) 제외

[위치/주위환경] 전라남도 나주시 남평읍 수원리 소재 마당거리마을 내에 위치하며 주위는 지방도변 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태 2필지 일단의 유사사다리형 토지로서 비닐하우스 설치된 주거나지임.
4)인접 도로상태 남서측으로 폭 약 2-3m 콘크리트포장 구거도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)임.
기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)임.
6)제시목록 외의 물건 -본건 지상에 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측사정으로 평가하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.
-기호1 지상 관정 2식은 제시외공작물로 평가하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.
-기호1 지상 향나무, 광나무, 능소화, 감나무, 밤나무, 두충나무, 사철나무 등 수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -본건 지상 비닐하우스 기호 ㄱ-ㄷ은 일부가 월경하여 인접한 타인토지를 점유중인 것으로 목측되나 정확하게는 측량을 요함.
-인접한 타인토지 수원리 239-2 소재 비닐하우스가 월경하여 본건 토지를 일부 점유중인 것으로 목측되나 정확하게는 측량을 요함.
-기호1,2 토지는 경계구획 없이 일체로 이용중인 바, 일단지로 평가하였음.
[건물구조] 기호 ㄱ-ㄹ 철파이프조 비닐하우스임.
기호 ㅁ 경량철골조 판넬지붕 단층 구조로서, 내외벽 : 판넬잇기 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호 ㄱ-ㄹ : 농업용 비닐하우스로 이용중임.
기호 ㅁ : 농막임.
[설비내역] -
4)부합물 및 종물 -
[공부와의 차이] 공히 미등기건물임. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	토지전부		[보]5,000,000 [월]연3,700,000