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북구 아파트 경매물건 ☆ 2025타경8176 경매 도전해 볼까?

감정가 1억 6700만원, 첫 입찰된 대구시 북구 동변동 679 아파트의 최저입찰가는 1억 6700만원입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

대구광역시 북구 동변동 679 아파트

대구지방법원 2025타경8176입니다.

감정가격은 167,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 167,000,000원입니다.

2026.01.23(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

소 재 지	대구광역시 북구 동변동 679 대구동서변그린빌 811동 4층401호
물건용도	아파트
토지면적	45.00㎡(13.61평)
건물면적	71.43㎡(21.61평)
사건번호	2025타경8176
감정평가액	167,000,000원
최저입찰가	(100%) 167,000,000원
입 찰 일	2026.01.23(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동변동 679	55870분의 45	45㎡ (13.61평)
건물	동변동 679	8 철근콘크리트조	71.43㎡ (21.61평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 '동변초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 간선도로 인근에 위치하여 차량출입 무난하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.
[건물구조] (1) 철근콘크리트조 철골경사지붕 15층 건물 중 제4층 제401호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방시설 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대시설부지로 이용중 임.
7)인접 도로상태등 남측 및 동측으로 왕복 4차로, 서측으로 왕복 2차로 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)( 접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보 호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 택지개발지구(택지개발사업완료)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 현장 조사 시 외부 에서 투시 가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 평가하였으며, 본건 위치 확 인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참 고 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.