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미추홀구 주안동 오피스텔/ 경매로 싸게 사는 방법?

첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 인천시 미추홀구 주안동 271-5의 오피스텔 경매건입니다.

"골목골목까지 행복한 미추홀구"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1463739

감정가 170,000,000원인 인천광역시 미추홀구 주안동 271-5 오피스텔 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 170,000,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2025타경508225이며, 입찰일은 2026.01.22(목) 10:00입니다.

소 재 지	인천광역시 미추홀구 주안동 271-5 정가빌 2층201호
물건용도	오피스텔
토지면적	18.71㎡(5.66평)
건물면적	73.26㎡(22.16평)
사건번호	2025타경508225
감정평가액	170,000,000원
최저입찰가	(100%) 170,000,000원
입 찰 일	2026.01.22(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	주안동 271-5	351분의 18.711	18.711㎡ (5.66평)
건물	주안동 271-5	철근콘크리트구조	73.26㎡ (22.16평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 [교통상황] 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
[건물구조] 본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2011.05.31인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 2층 201호로서 외 벽 : 일부 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등 [이용상태] 본건은 공부상 오피스텔로 이용하고 있음.
[설비내역] 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건이 소재하는 부지는 동측과 남측으로 각각 노폭 약6미터, 3미터 내외의 도로에 접하여 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구 역(2018-04-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.