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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[아파트경매] 김포시 풍무동 당곡마을, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

이번에 소개할 경매물건은 경기 김포시에 위치한 당곡마을입니다. 최저입찰가는 3억 5500만원입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

본 건은 경기도 김포시 풍무동 748 당곡마을 아파트(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 355,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 355,000,000원으로 떨어져

2026.01.22(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 김포시 풍무로69번길 51, 311동 15층1503호 (풍무동,당곡마을)
물건용도	아파트
토지면적	44.67㎡(13.51평)
건물면적	80.17㎡(24.25평)
사건번호	2024타경42220
감정평가액	355,000,000원
최저입찰가	(100%) 355,000,000원
입 찰 일	2026.01.22(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	풍무동 748	86267분의 44.6728	44.6728㎡ (13.51평)
건물	풍무동 748	3 철근콘크리트조	80.1687㎡ (24.25평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무고등학교" 남측 인근의 당곡마을 아파트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 고층아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 2002. 08월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건 아파트 건물 내의 15층 1503호로서, 외벽:콘크리트위 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트 단지는 북측 등으로 공도와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 문화재보존영향 검토대상구역, 장애물제한표면구역, 진입표면구역. 상대보호구역(양도초등학교), 상대보호구역(풍무고등학교), 상대보호구역(하늘빛유치원), 절대보호구역(양도초등학교), 절대보호구역(풍무고등학교), 절대보호구역(하늘빛유치원), 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, 하수처리구역(풍무처리분구).
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 사항은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.