종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

3억 5000만원부터 경매! 경기 근린상가 경매로 싸게 사는 방법?

의정부지방법원 남양주지원에서 진행되는 2024타경72582, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

경기도 남양주시 호평동 640 호평메인씨네마타워 근린상가 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경72582이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 350,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 350,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 35,000,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 남양주시 늘을2로 26, 8층813호 (호평동,호평메인씨네마타워)
물건용도	근린상가
토지면적	24.51㎡(7.41평)
건물면적	99.82㎡(30.20평)
사건번호	2024타경72582
감정평가액	350,000,000원
최저입찰가	(100%) 350,000,000원
입 찰 일	2026.01.21(수) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	호평동 640	3258.7분의 24.51	24.51㎡ (7.41평)
건물	호평동 640	8 철골철근콘크리트구조	99.82㎡ (30.20평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "경춘선 평내호평역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지를 배후로 하는 상업지대로서 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 평내호평역이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 제8층 제813호로서 외벽 : 복합판넬마감 내벽 : 대부분 벽체 철거되었으며 동측 일부는 몰탈위페인팅, 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(휴게음식점)이나 현재는 인접 호수와 함께 벽체 구분없이 철거된 상태로 공실임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비,화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 25미터, 동측으로 로폭 약 10미터 포장 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(예은유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구(호평지구)＜택지개발촉진법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(휴게음식점)이나 공실상태로 임대여부는 미상임. 2) 본건은 별지 "사진용지"와 같이 인접호수와 벽체 구분없으며, 벽체는 철거된 상태임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	미상	2023.01.18