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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

고양시 덕양구 상가-1층, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

첫 입찰된 경기 고양시 덕양구 도내동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 고양시 덕양구 도내동 상가 경매 물건을 소개드립니다^^

의정부지방법원 고양지원(2025타경2855)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 3,056,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,056,000,000원입니다.

2026.01.20(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경기도 고양시 덕양구 도내동 954 원흥베네하임3차 1층119호
물건용도	상가
토지면적	17.95㎡(5.43평)
건물면적	101.76㎡(30.78평)
사건번호	2025타경2855
감정평가액	3,056,000,000원
최저입찰가	(100%) 3,056,000,000원
입 찰 일	2026.01.20(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도내동 954	2481.3분의 7.7905	7.7905㎡ (2.36평)
	도내동 954	2481.3분의 5.0808	5.0808㎡ (1.54평)
	도내동 954	2481.3분의 5.0808	5.0808㎡ (1.54평)
건물	도내동 954	철근콘크리트구조	44.16㎡ (13.36평)
	도내동 954	철근콘크리트구조	28.8㎡ (8.71평)
	도내동 954	철근콘크리트구조	28.8㎡ (8.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 ""도래울초등학교"" 북측 인근에 위치하는 원흥베네하임3차 제1층 제119호, 120호, 121호 (총3개호) 로서, 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 아파트단지, 오피스빌딩, 근린생활시설등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 24층 중 1층 119호, 120호, 121호 (총3개호) 로서, 외벽은 복합판넬 및 석재붙임, 몰탈위페인팅등 마감 내벽은 몰탈위 페인팅등 인테리어 마감 창호는 샷시창호임.
[이용상태] 본건 기호'1'~'3' (119호, 120호, 121호)은 모두 '근린생활시설'(사진참조)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 '오피스텔 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북동측으로 로폭 약 35미터 내외, 남서측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측으로 로폭 약 15미터의 보행자도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공 주택지구(원흥공공주택지구)＜공공주택 특별법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 기준시점 현재 본건은 하나의 상가로 일괄이용(상호명: 팔각도) 중인 것으로 탐문됨. - 임대미상이며, 기타 평가의견란 참조.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.