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평택시 청북읍 아파트경매 - 저렴하게 사는 법

경기 평택시 청북읍 아파트, 감정가 2억 3000만원 → 최저 1억 6100만원! 아파트 찾는 분께 적합합니다.

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출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

수원지방법원 평택지원 경매4계 2025 타경 42154

소 재 지	경기도 평택시 청북읍 옥길리 1091 평택청북이안아파트 108동 3층302호
물건용도	아파트
토지면적	60.21㎡(18.21평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2025타경42154
감정평가액	230,000,000원
최저입찰가	(70%) 161,000,000원
입 찰 일	2026.03.09(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	옥길리 1091	39038.9분의 60.2057	60.2057㎡ (18.21평)
건물	옥길리 1091	1 철근콘크리트구조	84.9826㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""평택청아초등학교"" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 버스정류장이 위치하며 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 제108동 제3층 제302호로서(사용승인일 2011.01.27), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시 이중창호입니다 [이용상태] 집합건물(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 실내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 방송설비, CCTV, 지하주차장설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 차인도 분리된 왕복6차선 아스팔트포장도로, 서측으로 차인도 분리된 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 통하여 주간선도로와 연계가능함.
[토지이용계획] 옥길리 1091 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2011.3.10)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(청북2초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(풀꽃향기유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(청북2초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞ [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2012년9월7일	소유권
2023년1월17일	근저당권	148,500,000원
2023년2월16일	근저당권	61,200,000원
2025년6월26일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

평택시 청북읍 아파트경매 - 저렴하게 사는 법

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
계단식 고층 아파트임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3171)입니다.
입찰일은 2026.03.09입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

사건번호 : 2025타경42154 (수원지방법원 평택지원)

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