종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

2026년 3월에 입찰하는 아파트 경매물건 | 수성구 만촌동

대구지방법원의 2025타경8327 사건, 5억 6300만원짜리 아파트 경매물건입니다.

"행복수성 - 대구광역시 수성구"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정가는 563,000,000원입니다. 최저입찰가는 394,100,000원(70%)입니다.
입찰일은 2026.03.17(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 39,410,000원 입니다.

  ★ 소 재 지 : 대구광역시 수성구 만촌동 1356-3
  ★ 사건번호 : 2025 타경 8327
  ★ 집행법원 : 대구지방법원

소 재 지	대구광역시 수성구 만촌동 1356-3 메트로팔레스 101동 11층1108호
물건용도	아파트
토지면적	55.27㎡(16.72평)
건물면적	134.98㎡(40.83평)
사건번호	2025타경8327
감정평가액	563,000,000원
최저입찰가	(70%) 394,100,000원
입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	만촌동 1356-3	40978분의 55.2715	55.2715㎡ (16.72평)
건물	만촌동 1356-3	1 철근콘크리트조	134.980㎡ (40.83평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재""E-마트 만촌점""남서측 인근에 위치하는 부동산으로서,주위로는 아파트단지,대형마트,근린상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제차량의 진출입은 용이하며 교통상황은 간선도로 및 버스정류장이 인근에 소재하여 비교적 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 0층건 중 제101동 제11층 제1108호로서, 외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지,바닥내장재 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비,승강기설비,도시가스공급 및 개별난방설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 노폭 약50m,북동측으로 노폭 약20m,남동측으로 노폭 약12m,남서측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 만촌동 1356-3 :준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(보노 유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, ＜추가기재＞(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2003년6월10일	소유권
2016년10월24일	근저당권	415,200,000원
2016년10월24일	근저당권	122,400,000원
2019년5월23일	근저당권	120,000,000원
2020년12월18일	근저당권	1,100,000,000원
2024년11월8일	가압류	40,000,000원
2025년4월7일	가압류	11,044,865원
2025년6월12일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

2026년 3월에 입찰하는 아파트 경매물건 | 수성구 만촌동

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6775)입니다.
입찰일은 2026.03.17입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행),신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.10.24.근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경8327 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.