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6115만원짜리 651.3평 답, 경남 대산면 경매물건 소개합니다.

경남 함안군 대산면에 위치한 답 경매물건을 소개합니다. 감정가는 6115만원, 현재 최저입찰가는 6115만원입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

함안군 대산면 옥렬리 답 경매

2025타경20527

소 재 지 : 경상남도 함안군 대산면 옥렬리

감 정 가 : 61,145,200

최 저 가 : 61,145,200

매각기일 : 2026.01.15(목) 10:00

소 재 지	경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1018-2
물건용도	답
토지면적	2,153.00㎡(651.28평)
건물면적
사건번호	2025타경20527
감정평가액	61,145,200원
최저입찰가	(100%) 61,145,200원
입 찰 일	2026.01.15(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥렬리 1018-2	답	1060㎡ (320.65평)
토지	옥렬리 1018-3	답	1093㎡ (330.63평)

[위치/주위환경] 평가대상 토지는 경상남도 함안군 대산면 옥렬리 소재 ""소이열마을"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지가 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 평가대상 토지까지 소형차량의 접근이 가능하고, 면외곽지대에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 평가대상 토지(1)은 대체로 제형이고 자체지반은 등고 평탄하고 남북측과는 고저차 있게 조성되어 있고, 평가대상 토지(2)는 대체로 구형이고 자체지반은 등고 평탄하고 남북으로 고저차 있게 조성되어 있음.
4)인접 도로상태 일련번호 (1,2)토지는 동측으로 폭약3미터내외의 포장도로에 접하는 상태임.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ 6)제시목록 외의 물건 평가대상 토지(1,2)지상에는 사진용지와 같이 수목이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	202,528,387원원	87,113,954원원	37%	5.7회회
6개월	212,744,061원원	80,765,996원원	38%	5.8회회
12개월	174,354,857원원	68,605,778원원	39%	5.5회회

6115만원짜리 651.3평 답, 경남 대산면 경매물건 소개합니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원(☎ 055) 240-9415)입니다.
입찰일은 2026.01.15입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

※ 물건 키워드 : . 차량의 접근이 가능.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경20527 (창원지방법원 마산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-15	2025타경20542	[답] 함안군 군북면 월촌리 886-2 [농지취득자격증명] 건물: 18.39평 토지(대지권): 738.83평	190,547,200원 190,547,200원	신건 (0회)
	2026-01-15	2025타경20527	[답] 함안군 대산면 옥렬리 1018-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 651.28평	61,145,200원 61,145,200원	신건 (0회)
	2026-01-15	2025타경20464	[답] 함안군 함안면 강명리 513 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 578.08평	56,048,000원 56,048,000원	신건 (0회)
	2026-01-15	2024타경106057	[답] 함안군 함안면 파수리 1025-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 133.71평	9,061,000원 9,061,000원	신건 (0회)
	2026-01-15	2024타경3509	[답] 함안군 칠서면 이룡리 807-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 94.68평	52,271,000원 52,271,000원	신건 (0회)
	2026-01-08	2025타경20507	[답] 함안군 대산면 평림리 694 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 82.58평	30,576,000원 30,576,000원	신건 (0회)
	2026-01-08	2025타경20431	[답] 함안군 법수면 우거리 506 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 119.94평	29,975,400원 29,975,400원	신건 (0회)
	2026-02-05	2025타경238	[답] 함안군 법수면 주물리 111-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 370.56평	71,050,000원 49,735,000원	유찰 (1회)
	2026-02-05	2025타경225	[답] 함안군 대산면 부목리 1150-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 477.04평	58,349,000원 40,844,000원	유찰 (1회)
	2026-02-05	2025타경225	[답] 함안군 대산면 부목리 1149-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 415.03평	49,392,000원 34,574,000원	유찰 (1회)
	2026-01-29	2025타경20433	[답] 함안군 칠원읍 구성리 466 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 253.50평	234,640,000원 164,248,000원	유찰 (1회)
	2026-01-29	2025타경234	[답] 함안군 칠서면 용성리 363 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 556.00평	301,432,000원 211,002,000원	유찰 (1회)
	2026-01-22	2025타경240	[답] 함안군 군북면 모로리 351-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 831.15평	140,127,600원 98,089,000원	유찰 (1회)
	2026-01-15	2024타경2759	[답] 함안군 가야읍 검암리 355-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 614.08평	194,880,000원 136,416,000원	유찰 (1회)
	2026-01-08	2025타경168	[답] 함안군 가야읍 말산리 316-12 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 610.14평	227,921,000원 182,337,000원	유찰 (1회)