경매물건 | 타경 경매 함정이 있을까?

의 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 0원입니다.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

소 재 지
물건용도
토지면적	39.07㎡(11.82평)
건물면적	64.50㎡(19.51평)
사건번호	타경
감정평가액	0원
최저입찰가	( Warning: Division by zero in /home/auction/naverblog/www/include/detail_top_blog1.php on line 29 0%) 0원
입 찰 일

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	여좌동 760-56	1999분의 39.067	39.067㎡ (11.82평)
건물	여좌동 760-56	10층1004호 철근콘크리트구조	64.4993㎡ (19.51평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 '북원로터리' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.
[교통상황] 본건이 속한 ""동원베이힐즈""까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 10층 1004호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다.
창 호 : 새시 창호입니다.
[이용상태] 집합건축물대장등본상 용도는 ""업무시설(오피스텔)""입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 현황 '주상복합용지'로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건이 속한 ""동원베이힐즈"" 서측 및 남서측으로 대로3류와 접하여 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-03-27)(진해여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(도천초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 제한보호구역(해군기지)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 철도보호지구＜철도안전법＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설 비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바 본건 내부의 이용상황 및 관리상 태 등에 대하여는 별도 확인요하오니 경매참여시 유의바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2021.10.14.	[보]1억4천만원 [월]없음
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.