종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[경북 경주시 경매] 임야 최저경매가 1억 3502만원!

첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 경북 경주시 산내면의 임야 경매건입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

본 건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 임야(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 135,024,000원이나 0회 유찰로 최저가는 135,024,000원으로 떨어져

2026.01.13(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경상북도 경주시 산내면 대현리 2652-5
물건용도	임야
토지면적	696.00㎡(210.54평)
건물면적
사건번호	2025타경10576
감정평가액	135,024,000원
최저입찰가	(100%) 135,024,000원
입 찰 일	2026.01.13(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대현리 2652-5	임야	696㎡ (210.54평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 ""중말마을"" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 은 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 동측 하향경사지대내 자체 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, 나 지상태이며 현황 일부 도로임.
기호(2): 동측 하향경사지대내 대부분 자체 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 나지상태이며 현황 일부 도로 및 법면임.
4)인접 도로상태 기호(1,2): 공히 동측으로 세로와 연계하여 왕복2차선 포장도로와 접합.
[토지이용계획] 기호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ 가축분뇨 배출시 설 설치 제한지역(2018.11.29). 6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 본건은 공히 의뢰목록상 지목이 ""임야""이나, 현황 일부 ""도로"", ""도로 및 법면(기호2)"" 인 토지로서, 신축신고부지임. [참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 본건은 경주시 산내면으로부터 신축신고를 필한 토지로서, 제반 관련사항은 관할 관 청에 재확인하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	372,408,464원원	113,875,571원원	38%	3.3회회
6개월	647,401,874원원	186,754,733원원	39%	3.4회회
12개월	339,531,734원원	148,510,455원원	41%	3.7회회

[경북 경주시 경매] 임야 최저경매가 1억 3502만원!

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원(☎ 054-770-4362)입니다.
입찰일은 2026.01.13입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(31,915,865원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2025타경10810,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 간선도로.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

사건번호 : 2025타경10576 (대구지방법원 경주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-13	2025타경10576	[임야] 경주시 산내면 대현리 2652-5 토지(대지권): 210.54평	135,024,000원 135,024,000원	신건 (0회)
	2026-01-13	2025타경10576	[임야] 경주시 산내면 대현리 2652-3 토지(대지권): 194.51평	124,742,000원 124,742,000원	신건 (0회)
	2026-01-13	2025타경10420	[임야] 경주시 문무대왕면 와읍리 2 토지(대지권): 56.87평	1,391,200원 1,391,200원	신건 (0회)
	2026-01-20	2025타경420	[임야] 경주시 하동 산203 토지(대지권): 4,079.97평	148,362,500원 103,854,000원	유찰 (1회)
	2026-01-13	2024타경3899	[임야] 경주시 석장동 1062-37 토지(대지권): 132.41평	187,576,210원 131,303,000원	유찰 (1회)
	2026-01-13	2025타경423	[임야] 경주시 양남면 환서리 1012-1 토지(대지권): 8,811.82평	2,683,290,000원 1,878,303,000원	유찰 (1회)
	2026-01-06	2025타경10419	[임야] 경주시 산내면 감산리 산223 토지(대지권): 13,440.08평	111,075,000원 77,753,000원	유찰 (1회)
	2026-01-06	2025타경10379	[임야] 경주시 하동 산196 [분묘기지권] 토지(대지권): 15,129.33평	1,233,960,110원 863,772,000원	유찰 (1회)
	2026-01-27	2025타경421	[임야] 경주시 하동 459-1 [법정지상권] 토지(대지권): 7,566.13평	3,797,632,000원 1,860,839,000원	유찰 (2회)
	2026-01-27	2025타경335	[임야] 경주시 문무대왕면 입천리 410-1 토지(대지권): 876.40평	138,965,500원 68,093,000원	유찰 (2회)
	2026-01-20	2025타경10509	[임야] 경주시 황용동 산203-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 2,497.52평	6,604,800원 3,236,000원	유찰 (2회)
	2026-01-13	2025타경10528	[임야] 경주시 양남면 신대리 산270 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,031.22평	492,538,000원 241,344,000원	유찰 (2회)
	2026-01-13	2025타경10524	[임야] 경주시 강동면 유금리 산23 [분묘기지권] 토지(대지권): 14,853.66평	500,850,600원 245,417,000원	유찰 (2회)
	2026-01-13	2025타경10500	[임야] 경주시 현곡면 래태리 산121 [분묘기지권] 토지(대지권): 43,799.88평	868,758,000원 425,692,000원	유찰 (2회)
	2026-01-13	2025타경10480	[임야] 경주시 천북면 동산리 산32-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 646.75평	57,726,000원 28,286,000원	유찰 (2회)