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예산군 덕산면 임야, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

예산군 덕산면 둔리의 임야 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 2억 1726만원입니다.

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

2025타경15684

대전지방법원 홍성지원의 경매 목적물로

감정가 217,262,520원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 217,262,520원으로

2026.01.13(화) 10:00 대전지방법원 홍성지원 경매3계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	충청남도 예산군 덕산면 둔리 산36-8
물건용도	임야
토지면적	8,046.76㎡(2,434.15평)
건물면적
사건번호	2025타경15684
감정평가액	217,262,520원
최저입찰가	(100%) 217,262,520원
입 찰 일	2026.01.13(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	둔리 산36-8	임야	8046.7636㎡ (2,434.15평) 지분 990분의 78 전부

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 예산군 덕산면 둔리 소재 '용봉저수지' 남측 원거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. [교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며, 대중교통인 버스노선과 접하여 소재하는 바 제반 교통 사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 ㆍ기호(1) : 부정형의 형태로 중상단부는 급경사, 하단부는 완만한 경사지이며, 자연림의 임야 및 일부 개간된 상태의 토지임야, 일부 타인소유의 건부지로 이용중임.
ㆍ기호(2) : 부정형의 형태로 완경사지이며, 자연림의 임야 및 일부 개간된 상태의 토지임야임. 4)인접 도로상태 ㆍ기호(1) : 동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
ㆍ기호(2) : 서측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
[토지이용계획] ㆍ기호(1) : 농림지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(600M이내:소,말,젖소, 양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 산림보호구역＜산림보호법＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 야생생물특별보호구역＜야생동·식물보호법＞, 공원자연환경지구＜자연공원법＞, 도립공원＜자연공원법＞. ㆍ기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(600M이내:소,말,젖소,양,사슴,염소, 신양,돼지,개,닭,오리,메추리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 사방지＜사방사업법＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 6)제시목록 외의 물건 1) 구조 및 이용상황 기호(1)지상 : 별지 “현장사진” 참조.
2) 감정물건에 미치는 영향 타인소유로 탐문조사되어 감정평가하지 않았는바 유의요함.
[공부와의 차이] 기호(1)은 공부상 지목 임야이나 현황 임야 및 일부 건부지임.
[참고사항] 해당사항 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.