종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

화성시 영천동 지식산업센터, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

감정가 3억 700만원 경기 화성시 영천동 지식산업센터 경매를 소개합니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1461039

본 건은 경기도 화성시 영천동 878-3 지식산업센터(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 307,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 307,000,000원으로 떨어져

2026.01.13(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 13층1313호
물건용도	지식산업센터
토지면적	28.16㎡(8.52평)
건물면적	68.61㎡(20.75평)
사건번호	2025타경56216
감정평가액	307,000,000원
최저입찰가	(100%) 307,000,000원
입 찰 일	2026.01.13(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	영천동 878-3	2847.5분의 12.75	12.75㎡ (3.86평)
대지권	영천동 878-3	2847.5분의 15.41	15.41㎡ (4.66평)
건물	영천동 878-3	철근콘크리트구조	31.08㎡ (9.40평)
건물	영천동 878-3	철근콘크리트구조	37.53㎡ (11.35평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""동탄5동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 건물까지 차량의 접근 및 주정차가 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제13층 제1313호, 제1314호로서, 외벽 : 법량판넬 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 물탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 페어그라스 창호 등임.
[이용상태] 공장(지식산업센터)로 현재 제1313호와 제1314호는 벽체구분없이 일단으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 대로 및 남측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-115)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(다원중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 벤처기업육성촉진지구＜벤처기업육성에 관한 특별조치법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] 건축물대장상 제1313호와 제1314호 각각 도면 등재 되어 있으나, 현재 제1313호,제1314호는 벽체구분없이 이용중임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	1313,1314호	2023. 01. 17.	[보]8,000,000 [월]700,000