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9억 4283만원짜리 1,049.1평 전, 제주 대정읍 경매로 싸게 사는 방법?

서귀포시 대정읍 하모리에 위치한 본 전 경매물건은 9억 4283만원짜리가 9억 4283만원까지 떨어진 상태입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

서귀포시 대정읍 하모리의 전 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 3,468.00㎡(1,049.07평)입니다.

사건번호는 2025타경1489이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 942,828,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 942,828,000원입니다.

입찰보증금은 94,282,800원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1350
물건용도	전
토지면적	3,468.00㎡(1,049.07평)
건물면적
사건번호	2025타경1489
감정평가액	942,828,000원
최저입찰가	(100%) 942,828,000원
입 찰 일	2026.01.13(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하모리 1350	전	3468㎡ (1,049.07평)
제시외건물	하모리 1350	세륜시설	1식 ㎡(0.30평) 제외

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 '대정여자고등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 농지, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태 부정형으로서 대체로 평탄하며 대부분 나지 상태이며, 나지 부분 중 일부에 자연석 등 적치되어 있음. 동측 일부는 잡목 등 소재함.
4)인접 도로상태 본건 서측으로 세로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 상대보호구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역(2024-10-16)임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(1) 토지상에는 후첨 '사진용지'와 같이 소유권 미상의 제시외물건(콘크리트조, 세륜시설, 1식)이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람.
3) 기호(1) 토지상에는 컨테이너 1개동과 펜스 등이 소재하나, 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가제외하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바람. 4) 기호(1) 토지는 신축허가를 받은 토지로서 현황의 상태를 기준으로 평가하였음. 서귀포시청 문의 결과 기준시점 현재 신축허가가 유효한 것으로 조사되는바, 경매 진행시 구체적인 허가 사항 및 관련 인허가의 존속, 승계 가능성 여부 등을 재확인하시기 바라며, 허가사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 'I. 평가개요 - 7. 그 밖의 사항 - (3)'을 참조하시기 바람.