[2025타경51408 오피스텔경매] 청주 서원구 경매 가격이 얼마?

1회 유찰된 충북 청주시 서원구 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

"더좋은 청주' 행복한 시민 - 충청북도 청주시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

본 건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 오피스텔(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 24,000,000원이나 1회 유찰로 최저가는 16,800,000원으로 떨어져

2026.02.24(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	충청북도 청주시 서원구 사직동 245-18 3층 305호
물건용도	오피스텔
토지면적	7.84㎡(2.37평)
건물면적	27.95㎡(8.45평)
사건번호	2025타경51408
감정평가액	24,000,000원
최저입찰가	(70%) 16,800,000원
입 찰 일	2026.02.24(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	사직동 245-18	493분의 7.84	7.84㎡ (2.37평)
건물	사직동 245-18	철근콘크리구조	27.95㎡ (8.45평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 '한벌초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층, 지상10층건 중 제3층 제305호, 제7층 제703호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 기준시점 현재 대상물건 일련번호 ②의 일부 벽면에 곰팡이가 있는 것으로 조사된 바, 경매진행(입찰)시 참고하시기 바람.
- 대상물건 일련번호 ①, ②는 집합건축물대장(전유부) 상 위반건축물(부설주차장 기능상실 주차장법 제19조, 29조, 32조, 위반(건축과-8973호, 2014.11.10.))로 등재되어 있는 바, 경매진행(입찰)시 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/22)