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제주 서귀포 대정읍 전 상세정리? ☆ 2025타경1255

서귀포 대정읍 무릉리의 전 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 8715만원입니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 전 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경1255이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 87,150,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 87,150,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 8,715,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1551-1
물건용도	전
토지면적	581.00㎡(175.75평)
건물면적
사건번호	2025타경1255
감정평가액	87,150,000원
최저입찰가	(100%) 87,150,000원
입 찰 일	2026.01.13(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	무릉리 1551-1	전	581㎡ (175.75평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 "무릉보건진료소" 남서측 원거리에 소재하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1~3) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태 일련번호(1) : 지적상 서측으로 폭 약 3m 내외의 도로에 접하나, 현황 동측으로 폭 약 3~4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 일련번호(2) : 지적 및 현황 서측 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로 및 북측으로 폭 약 2~3m 내외의 비포장도로에 접합니다. 일련번호(3) : 지적상 동측으로 폭 약 3m 내외의 도로에 접하나, 현황 북측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호(1~3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다. [참고사항] - 임대관계는 미상입니다. - 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다. - 본건 일련번호(3) 지상에 산담(잡석조)이 소재하나, 잡목으로 인해 산담 내 진출입에 어려움이 있어 분묘 소재여부는 불분명하며, 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	740,209,696원원	277,335,059원원	43%	3회회
6개월	767,025,715원원	305,641,761원원	44%	3회회
12개월	763,578,234원원	304,589,664원원	44%	2.9회회

제주 서귀포 대정읍 전 상세정리? ☆ 2025타경1255

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
소재지 1.(무릉리 1551-1) 전 (경작지임. 일부 토지 경계로 낮은 돌담이 축조되어 있음) 소재지 2

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2154)입니다.
입찰일은 2026.01.13입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능.

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출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

사건번호 : 2025타경1255 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-13	2025타경8540	[전] 서귀포시 성산읍 삼달리 1486 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 605.00평	320,000,000원 320,000,000원	신건 (0회)
	2026-01-13	2025타경1489	[전] 서귀포시 대정읍 하모리 1350 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,049.07평	942,828,000원 942,828,000원	신건 (0회)
	2026-01-13	2025타경1418	[전] 서귀포시 성산읍 시흥리 1257 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 853.05평	358,140,000원 358,140,000원	신건 (0회)
	2026-01-13	2025타경1255	[전] 서귀포시 대정읍 무릉리 1593 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 622.55평	296,352,000원 296,352,000원	신건 (0회)
	2026-01-13	2025타경1255	[전] 서귀포시 대정읍 무릉리 1543 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 640.09평	317,400,000원 317,400,000원	신건 (0회)
	2026-01-13	2025타경1255	[전] 서귀포시 대정읍 무릉리 1551-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 175.75평	87,150,000원 87,150,000원	신건 (0회)
	2026-01-06	2025타경1222	[전] 서귀포시 토평동 596-2 [농지취득자격증명] 건물: 11.16평 토지(대지권): 1,126.21평	1,392,432,000원 1,392,432,000원	신건 (0회)
	2026-02-03	2025타경7454	[전] 서귀포시 성산읍 성산리 348-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 804.65평	2,266,814,000원 1,586,770,000원	유찰 (1회)
	2026-02-03	2025타경900	[전] 서귀포시 대정읍 상모리 1172-8 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 847.00평	476,500,000원 333,550,000원	유찰 (1회)
	2026-02-03	2025타경1351	[전] 서귀포시 성산읍 시흥리 1213 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 781.06평	144,592,000원 101,214,000원	유찰 (1회)
	2026-01-27	2025타경7734	[전] 서귀포시 대정읍 안성리 1461 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,334.03평	1,852,200,000원 1,296,540,000원	유찰 (1회)
	2026-01-20	2025타경7214	[전] 서귀포시 대정읍 무릉리 3728-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 808.89평	655,130,000원 458,591,000원	유찰 (1회)
	2026-01-20	2025타경6884	[전] 서귀포시 동홍동 741 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 16.94평	25,872,000원 18,110,000원	유찰 (1회)
	2026-01-20	2025타경6884	[전] 서귀포시 동홍동 742 [농지취득자격증명] 건물: 19.39평 토지(대지권): 883.00평	1,787,637,080원 1,251,346,000원	유찰 (1회)
	2026-01-20	2025타경899	[전] 서귀포시 안덕면 감산리 7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,619.89평	983,386,000원 688,370,000원	유찰 (1회)