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경기 아파트경매> 고양 싼 ◆ 경매 함정이 있을까?

감정가 7억 6000만원 경기 고양 덕양구 향동동 아파트 경매를 소개합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1460837

소 재 지	경기도 고양시 덕양구 향동동 571 디엠씨호반베르디움더포레2단지 206동 16층1602호
물건용도	아파트
토지면적	50.16㎡(15.17평)
건물면적	70.88㎡(21.44평)
사건번호	2025타경63505
감정평가액	760,000,000원
최저입찰가	(100%) 760,000,000원
입 찰 일	2026.01.13(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	향동동 571	25640분의 50.1554	50.1554㎡ (15.17평)
건물	향동동 571	2 철근콘크리트구조	70.8787㎡ (21.44평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 '향동숲내초등학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 제1602호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임.
[이용상태] '아파트' 로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북동측 및 북서측의 진출입로를 통해 외부공도와 연계됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역(꽃향기유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(향동숲내초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(꽃향기유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 등 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.