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1억 2600만원짜리 아파트를 얼마나 싸게? 경남 거제시 사등면 아파트경매 경매 함정은?

첫 입찰된 경남 거제시 사등면 사곡리 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1460642

이번에 보시게 되는 경매물건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 아파트입니다.

매각기일은 2026.01.12(월) 10:00이며, 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경상남도 거제시 사등면 사곡리 832-3 사곡영진자이온아파트1단지 105동 3층302호
물건용도	아파트
토지면적	56.48㎡(17.09평)
건물면적	73.65㎡(22.28평)
사건번호	2025타경21481
감정평가액	126,000,000원
최저입찰가	(100%) 126,000,000원
입 찰 일	2026.01.12(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	사곡리 832-3	37184분의 56.4832	56.4832㎡ (17.09평)
건물	사곡리 832-3	1 철근콘크리트구조	73.6486㎡ (22.28평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 '두동마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 농경지, 자연림, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등, 창호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, '공동주택(아파트) 건부지'로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 농림지역, 주거용지(아파트), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 공동주택(아파트)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.