고흥군 전 경매물건 | 570.2평, 2025타경51625 경매 투자로 어떠세요?

광주지방법원 순천지원에서 진행되는 2025타경51625, 2회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"고흥! 새로운 미래를 날다 - 전라남도 고흥군"

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

고흥군 금산면 신촌리의 전 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 1,885.00㎡(570.21평)입니다.

사건번호는 2025타경51625이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 43,355,000원입니다만 2회 유찰되어

최저입찰가는 24,279,000원입니다.

입찰보증금은 2,427,900원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	전라남도 고흥군 금산면 신촌리 497-6
물건용도	전
토지면적	1,885.00㎡(570.21평)
건물면적
사건번호	2025타경51625
감정평가액	43,355,000원
최저입찰가	(56%) 24,279,000원
입 찰 일	2026.04.13(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신촌리 497-6	전	1885㎡ (570.21평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 고흥군 금산면 신촌리 소재「상동마을」북동측 인근 및 내에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 본건 1) 부정형의 전, 본건 2) 사다리형의 주거용 건부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 1) 지적도상 맹지임.
본건 2) 서측으로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] ＜본건 1＞ 토지이용계획확인원상, 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞임.
＜본건 2＞ 토지이용계획확인원상, 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 「지적 및 건물개황도」참조.
[공부와의 차이] 본건 2)의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""주거용 건부지 등""으로 이용중임.
[참고사항] ㉠ 임대관계는 미상임.
㉡ 본건 2) 지상에 소재한 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람. - 제시외건물이 매각대상에서 제외되어 소유권 행사를 제한받는 경우의 가액을 감정평가명세표에 별도로 명기하였으니 참고하시기 바람. ㉢ 본건 2) 지상에 감나무 등의 수목이 식재되어 있어 수목은 토지와 일괄로 평가한 후 배분내역을 명시하였으니 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.