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강진군 군동면 대지 경매물건 ☆ 감정가 2730만원 | 258.0평

첫 입찰된 전남 강진군 군동면 용소리 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

이번에 보시게 되는 경매물건은 전라남도 강진군 군동면 용소리 대지입니다.

매각기일은 2026.01.12(월) 10:00이며, 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	전라남도 강진군 군동면 용소리 698
물건용도	대지
토지면적	853.00㎡(258.03평)
건물면적
사건번호	2025타경5288
감정평가액	27,296,000원
최저입찰가	(100%) 27,296,000원
입 찰 일	2026.01.12(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용소리 698	대	853㎡ (258.03평)

[위치/주위환경] 일련번호 1,2) 대상물건은 전라남도 강진군 군동면 용소리 소재 '신기마을' 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 평지로, 주거나지임.
일련번호 2) 사다리형의 평지로, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태 일련번호 1) 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
일련번호 2) 서측으로 노폭 약 3.5미터 및 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함. [토지이용계획] 일련번호 1,2) 계획관리지역(2024-08-16), 자연취락지구(2024-08-16)(신기마을(군동)), 가축 사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법 시행령 제14조의3제2호)＜수도법＞임.
6)제시목록 외의 물건 일련번호 2) 지상에 별지 '지적개황도' 및 '사진용지'에서와 같이 제시외 비닐하우스 1동 (약 70㎡)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] - 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	356,215,800원원	285,000,000원원	80%	1회회
6개월	356,215,800원원	285,000,000원원	80%	1회회
12개월	178,613,900원원	143,785,000원원	167%	0.5회회

강진군 군동면 대지 경매물건 ☆ 감정가 2730만원 | 258.0평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원(☎ 061-860-1542)입니다.
입찰일은 2026.01.12입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

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출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

사건번호 : 2025타경5288 (광주지방법원 장흥지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-12	2025타경5288	[대지] 강진군 군동면 용소리 698 토지(대지권): 258.03평	27,296,000원 27,296,000원	신건 (0회)
	2026-01-12	2025타경5279	[대지] 강진군 강진읍 남성리 2-8 [법정지상권] 토지(대지권): 145.50평	538,720,000원 430,976,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2023타경6240	[대지] 강진군 옴천면 영산리 169-1 [법정지상권] 토지(대지권): 104.36평	7,245,000원 5,796,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2024타경5886	[대지] 강진군 마량면 마량리 59-4 토지(대지권): 520.00평	562,113,000원 359,752,000원	유찰 (2회)