종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

전남 함평군 나산면 월봉리 전 경매 물건 ◆ 2025타경51151

감정가 2092만원, 첫 입찰된 전남 함평군 나산면 월봉리 전의 최저입찰가는 2092만원입니다.

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

오늘은 전라남도 함평군 나산면 월봉리 전 경매물건을 소개합니다.

2025타경51151 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.

감정가격은 20,916,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 20,916,000원입니다.

토지면적은 747.00㎡(225.97평)입니다.

소 재 지	전라남도 함평군 나산면 월봉리 457
물건용도	전
토지면적	747.00㎡(225.97평)
건물면적
사건번호	2025타경51151
감정평가액	20,916,000원
최저입찰가	(100%) 20,916,000원
입 찰 일	2026.01.12(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월봉리 457	전	747㎡ (225.97평)

[위치/주위환경] 대상 물건은 함평군 나산면 월봉리 소재 '용산마을' 북서측 인근의 농경지대에 위치함.
[교통상황] 제반 교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태 부정형 완경사지, '전(휴경), 분묘 소재, 또 다른 분묘의 벌안 등.
4)인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 밭두렁 등을 통하여 출입함. [토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 대상 토지의 동측에 분묘 3기 및 석물이 소재함.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	136,966,477원원	60,192,890원원	57%	2.7회회
6개월	88,527,764원원	41,554,303원원	51%	3.5회회
12개월	63,000,734원원	29,727,102원원	52%	3.6회회

전남 함평군 나산면 월봉리 전 경매 물건 ◆ 2025타경51151

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 목적물은 공부상 `전`이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일시적`임야`상태며

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6696)입니다.
입찰일은 2026.01.12입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

사건번호 : 2025타경51151 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-12	2025타경51235	[전] 함평군 해보면 해보리 900 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 113.14평	11,594,000원 11,594,000원	신건 (0회)
	2026-01-12	2025타경51151	[전] 함평군 나산면 월봉리 457 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 225.97평	20,916,000원 20,916,000원	신건 (0회)
	2026-02-02	2025타경51033	[전] 함평군 나산면 수상리 666-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 572.94평	56,820,000원 39,774,000원	유찰 (1회)
	2026-02-02	2025타경51033	[전] 함평군 나산면 수상리 591-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 318.84평	42,233,000원 29,563,000원	유찰 (1회)
	2026-01-19	2025타경50933	[전] 함평군 손불면 궁산리 768 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 65.49평	3,897,000원 2,728,000원	유찰 (1회)
	2026-01-19	2025타경50262	[전] 함평군 해보면 문장리 452 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,187.01평	196,200,000원 137,340,000원	유찰 (1회)
	2026-01-05	2025타경51028	[전] 함평군 손불면 궁산리 803 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,157.37평	62,271,000원 43,590,000원	재진행 (1회)
	2026-02-02	2025타경51165	[전] 함평군 나산면 수상리 273-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 225.06평	12,052,800원 6,750,000원	유찰 (2회)
	2026-02-02	2025타경51165	[전] 함평군 나산면 수상리 269-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 118.58평	6,272,000원 3,512,000원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2025타경50262	[전] 함평군 해보면 금덕리 139-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 97.10평	17,976,000원 10,066,000원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2025타경50262	[전] 함평군 해보면 금덕리 139-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 158.81평	29,400,000원 16,464,000원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2025타경50262	[전] 함평군 해보면 금덕리 139-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 295.39평	68,355,000원 38,279,000원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2025타경50262	[전] 함평군 해보면 금덕리 152-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,044.23평	155,340,000원 86,990,000원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2025타경50262	[전] 함평군 해보면 금덕리 141-34 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 129.47평	29,960,000원 16,778,000원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2025타경50262	[전] 함평군 해보면 금덕리 141-33 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 132.80평	28,354,000원 15,878,000원	유찰 (2회)